Lagerfastighet i Harplinge

Stor lagerfastighet med kontor och uppställningsyta.

Kontakta oss för utförlig objektbeskrivning och pris.

Fastighetsbeteckning:	Halmstad Lyngåkra 4:148
Typkod:	422 Industrienhet, livsmedelsindustri

Ekonomi

Taxeringsvärde:	4 989 000 kr Byggnad: 4 328 000 kr Mark: 661 000 kr
Förbrukningsuppgifter:	Värme: 55 000 kWh
Pantbrev:	4 st pantbrev uttaget om totalt 7 100 000 kr

Allmänt om fastigheten

På fastigheten finns en byggnad i ett plan innehållande kontor och personalutrymmen tillsammans med en stor yta för lager eller produktion samt kylrum. Här finns även lastkaj med plats för fyra fordon och ett stort skärmtak.

Byggnaden är uppförd 1989–1990 med kontor och ytor för lager eller produktion.
Den är tillbyggd under 1995 med yta för potatislager.
År 2001 kompletterades byggnaden med kylrum (ca 155 m²) och portar för in- och utlastning.
Senaste tillbyggnad var under år 2013 med ett skärmtak (ca 590 m²).


Byggnaden är grundlagd med betongplatta på mark och pelar/balk stomme av stål. Ytterväggar av korrugerad plåt på fasad med isolering och plåt på insidan.

Yttertak av papp med isolering och korrugerad plåt som takbärare.

Fönster består mestadels av trä 2-glas isolerglas.

Uppvärmning i kontor och personalutrymmen sker med hjälp av el-radiatorer.
Merparten av lager/produktion får värme från två st. tryckluftskompressorer med komplettering av några el-aerotemprar.


Tomtytan är ca 6 619 m² där den obebyggda delen huvudsakligen utgörs av asfalterad mark samt yta med buskar och träd. (OBS staket i norr är placerat utanför fastighetsgräns).

Omgivande bebyggelse består av kommersiella fastigheter, butik-, industri- och lagerfastigheter, och läget bedöms som mycket gott i området.

Reception:

Ja

Area

Total area:

2887 m²

Mark: 6 619 kvm
Lager/produktion: 1 120 kvm
Lager: 1 767 kvm
Ytor enligt fastighetsdatautdrag (ej uppmätt)

Ytorna innefattar:
Kontor/pentry/omkl ca 130 kvm (enl. mätning)
Kylrum ca 145 kvm (enl. mätning)
Skärmtak: 540 kvm (enl. bygglovshandling)

Takhöjd lager:
5m fritt under balk, 6 m till nock.

Byggnadskonstruktion

Grundlagd på hel platta av betong. Stomme av stålkonstruktion.
Korrugerad plåt på fasader samt papp på yttertak.

Byggnadsår:	1989
Grund:	Betongplatta
Stomme:	Stål
Fasad:	Plåt
Yttertak:	Papp
Ventilation:	Mekanisk ventilation med återvinning i kontor och personalrum
Värme:	Direktverkande el i kontor och personalrum. Eltemprar i produktion- och varmlager. Kylaggregat i kallt lager.

Renoveringar

Tillyggd 1995.
Skärmtak tillbyggt 2013.

Parkering

I anslutning

Område och närservice

Harplinge är upptaget i Framtidsplan 2050 och skall utvecklas som en del av servicesamhället Haverdal-Harplinge.

Ca 9 km till E6 påfart Getinge.

Företag i närheten:

Lantmännen